Гражданский процесс / Образец
Иск о возврате обеспечительного платежа по найму жилья
Наниматель вернул жильё, наймодатель удерживает обеспечительный платёж без подтверждённых оснований.
Перед использованием
Замените поля в квадратных скобках своими данными. Проверьте даты, суммы, полномочия подписанта и приложите доказательства. Текст можно редактировать в Word.
- Перед подачей проверьте приказное производство, компетенцию суда и территориальную подсудность. Не всякое денежное требование сразу рассматривается в исковом порядке
- Размер пошлины рассчитывается на дату обращения по действующей редакции НК РФ. Не используйте старую квитанцию или ставку
- Этот образец содержит основное требование. Проценты, неустойку и убытки добавляйте только с отдельным основанием, периодом и расчётом
Структура и текст образца
[Адресат / суд / стороны]
[Реквизиты и контакты]
[Номер дела или договора, если применимо]
Иск о возврате обеспечительного платежа по найму жилья
1. Договор и платёж
[Дата] заключён договор найма жилья [адрес]. По пункту [номер] внесён обеспечительный платёж [сумма]. Условия его использования и возврата: [точная формулировка].
2. Возврат помещения
Жильё возвращено [дата], ключи переданы [способ], состояние подтверждено [акт, фото]. Задолженность по плате и коммунальным платежам: [сведения]. Удержания наймодателя [перечень] не подтверждены / превышают согласованный объём, поскольку [доказательства].
3. Правовое основание
Обязанность возврата предусмотрена пунктом [номер] договора; статья 309 ГК РФ требует надлежащего исполнения обязательств. Основания удерживать [сумма] после прекращения обеспечиваемых обязательств отсутствуют: [конкретная оценка условий договора].
4. Досудебный порядок и подсудность
Обязательный досудебный порядок по данному требованию [не установлен федеральным законом / установлен нормой ___ и соблюдён: даты, доказательства]. Добровольные попытки урегулирования: [сведения]. Спор относится к компетенции выбранного суда по [проверенная норма, предмет, статус сторон, цена иска и место исполнения / адрес ответчика].
Просительная часть
- Взыскать невозвращённую часть обеспечительного платежа в размере [сумма] рублей
- Распределить судебные расходы по закону
Приложения
- Договор найма
- Документ о внесении платежа
- Акт возврата, фото, переписка о ключах
- Доказательства расчётов и отсутствия заявленных повреждений
- Требование о возврате
- Подписанный расчёт цены иска
- Подтверждение направления иска и отсутствующих у других участников приложений
- Документ об уплате госпошлины / льготе / ходатайство по пошлине
- Документы о полномочиях представителя
- Документы о досудебном порядке и примирении, если применимо
[Дата] · [Подпись и Ф. И. О.]
Нормативная основа
Проверьте редакцию норм и специальные правила для вашей категории спора на дату использования. В образце нет данных клиентов и вымышленных судебных дел.
Связанные документы
Юридическая помощь по этому вопросу ↗ · Практика компании ↗ · Статьи ↗
Важны обстоятельства вашего дела
Образец помогает начать работу. Если спор касается значительной суммы, земли или недвижимости, проверим документы, доказательства и выбранный способ защиты.
Обсудить задачу →