Договоры / Образец
Договор найма жилого помещения между гражданами
Жильё предоставляется гражданину для проживания с описью имущества
Перед использованием
Замените поля в квадратных скобках своими данными. Проверьте даты, суммы, полномочия подписанта и приложите доказательства. Текст можно редактировать в Word.
- Для найма на срок не менее года проверьте регистрацию возникающего ограничения (обременения)
- Краткосрочный и длительный наём различаются; не устанавливайте произвольное право на немедленное выселение
- Заполните реквизиты сторон, проверьте полномочия подписантов и согласуйте все приложения до подписания
- Незаполненные альтернативы и пояснения удалите; существенные условия нельзя оставлять в квадратных скобках
Структура и текст образца
[Адресат / суд / стороны]
[Реквизиты и контакты]
[Номер дела или договора, если применимо]
Договор найма жилого помещения между гражданами
1. Предмет
Наймодатель предоставляет нанимателю жильё [адрес, кадастровый номер, площадь, комнаты] для проживания. Основание права наймодателя [данные]. Вместе с нанимателем постоянно проживают [лица, сведения].
2. Срок и передача
Срок найма: с [дата] по [дата]. Помещение, ключи и имущество передаются по акту и описи с фото. Показания счётчиков фиксируются при передаче и возврате.
3. Плата и обеспечение
Плата [сумма] рублей в месяц, срок [дата]. Коммунальные платежи распределяются [точно]. Обеспечительный платёж [сумма] покрывает [обязательства]; каждое удержание документируется. Остаток возвращается в [срок] после возврата жилья и окончательного расчёта.
4. Пользование и доступ
Жильё используется для проживания. Стороны согласуют текущий ремонт, уведомление о неисправностях и доступ для осмотра по предварительному согласованию. Вход без согласия допускается только в предусмотренных законом случаях.
5. Прекращение и возврат
Основания, сроки уведомлений и порядок прекращения определяются законом с учётом срока найма. Выселение и принудительное лишение доступа не осуществляются самовольно. Возврат фиксируется актом: состояние, ключи, имущество, счётчики и взаимные расчёты.
Приложения
- Приложение 1: описание предмета и объёма обязательств
- Приложение 2: цена, этапы и календарный график
- Приложение 3: форма акта / отчёта / передаточного документа
[Дата] · [Подпись и Ф. И. О.]
Нормативная основа
Проверьте редакцию норм и специальные правила для вашей категории спора на дату использования. В образце нет данных клиентов и вымышленных судебных дел.
Связанные документы
Юридическая помощь по этому вопросу ↗ · Практика компании ↗ · Статьи ↗
Важны обстоятельства вашего дела
Образец помогает начать работу. Если спор касается значительной суммы, земли или недвижимости, проверим документы, доказательства и выбранный способ защиты.
Обсудить задачу →