Мы давно зарекомендовали себя в Санкт-Петербурге как высококлассные юристы по защите прав бизнеса по земельным спорам в арбитражных судах Санкт-Петербурга всех инстанций:
- Арбитражный суд города Санкт-Петербург и Ленинградской области:
- Тринадцатый арбитражный апелляционный суд;
- Арбитражный суд Северо-Западного округа.
Мы успешно защищаем интересы бизнеса от:
- Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга;
- СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга»;
- Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга.
Мы выработали грамотную и правильную позицию по защите интересов в суде по спорам:
- О расторжении договора аренды земельного участка в связи с нецелевым использованием;
- О неосновательном обогащении на основании акта обследования ККИ;
- О сносе самовольных построек;
- Обжалование актов и предписаний;
- Иные споры.
Мы вам поможем:
- Выработать грамотную и законную защиту в суде;
- Минимизировать финансовые риски;
- Сохранить договор аренды;
- Произвести контррасчет исковых требований;
- Потребовать совместный осмотр земельного участка для доказательства устранения нарушений;
- Оспорить доказательную базу истца КИО СПб или ККИ;
- Выиграть суд во всех трех инстанциях;
- Помочь возместить судебные расходы на юристов.
Наши примеры положительных судебных актов:
Среди приверов есть защита бизнеса по земельным спорам, защита интересов с комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, а также защита в арбитражных судах.
А56-17731/2022;
А56-117785/2022;
А56-31702/2022;
А56-91203/2022;
А56-94925/2022.
А56-31702/2022
Защитили законное право организации на аренду земельного участка, полученного в аренду по договору с КИО СПб.
Суд отказал в удовлетворении иска КИО СПб о расторжении договора аренды земельного участка. Нашей команде удалось доказать суду, что основания для расторжения договора аренды отсутствуют. В частности, доказали факт целевого использования земельного участка.
Решение суда по данному делу устояло в суде апелляционной инстанции.
Договор продолжает действовать, а клиент пользоваться арендованным земельным участком.
А56-117785/2022
Добились снижения суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами на 99%.
Основанием для предъявления иска послужил факт занятия ответчиком земельного участка в отсутствии заключенного с КИО СПб договора аренды.
Суд удовлеторил иск КИО СПб частично, снизив размер требований с 4 175 032,67 руб. до 40 593,36 руб.
Мы также окажем вам методическую и консалтинговую услугу по следующим вопросам при взаимодействии с нашими профильными партнерами:
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 № 1379 «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга», при заключении договора аренды земельного участка арендная плата рассчитывается с применением кода функционального использования территории Кн-18.0 (базовая функция).
Иные коды Кн, понижающие корректирующие коэффициенты или базовая ставка для особых (льготных) видов деятельности арендаторов применяются при предоставлении арендатором ведомости инвентаризации земельного участка, выполненной департаментом землеустройства ГБУ «ГУИОН».
- Аналитика расчета арендной платы перед проведением инвентаризации земельных участков в ГБУ «ГУИОН»;
- Проверки соответствия занимаемого земельного участка установленным границам;
- Проверки соответствия параметров временных объектов требованиям действующего законодательства;
- Помощь в проведении в проведении инвентаризации земельных участков в ГБУ «ГУИОН»;
- Взаимодействие с ПИБ (Проектно-инвентаризационное бюро) всех направлений СПб;
- Помощь в проведении в проведении инвентаризации земельных участков в ГБУ «ГУИОН» для целей выкупа в собственность в соответствии с законом СПб № 59-19 от 15.02.2010 года «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге»;
- Взаимодействие с органами государственной власти СПб, по вопросу выкупа в собственность земельных участков в соответствии с ЗК РФ и закона СПб № 59-19 от 15.02.2010.
ООО "АРИЭЛЬ" искренне благодарит вас за оказанную правовую поддержку. Благодарны за профессионализм и системную помощь в решении вопросов Больше отзывов
